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萬科降價范圍繼續擴大北京萬科尾盤打折促銷

2019-11-09 03:04:09来源:励志吧0次阅读

万科降价范围继续扩大 北京万科尾盘打折促销

在万科启动广州、深圳、成都、上海等地降价销售策略以尽快回收资金的同时,北京的两个项目万科紫台和万科四季花城日前也在进行打折促销

据了解,四季花城在春节前推出20套特价房,户型面积为95平方米和120平方米一次性付款,最低优惠至7400元/平方米;银行按揭,则最低优惠至7600元/平方米,而该项目的销售均价为8300元/平方米而万科紫台号楼均价直降500元,即精装均价从16500元/平方米降至16000元/平方米

对此,北京万科销售总监赵彤告诉《第一财经》,上述两个项目均属于新春期间尾盘销售,特别是紫台项目只剩下不到10套房子

对于万科在北京的楼盘是否会在春节后延续降价促销的策略,赵彤表示今年的销售策略现在还没有完全确定,但他认为北京还不到需要降价销售的地步致电万科集团总经理郁亮,但其以“还没有上班”为由婉拒了采访

王石(王石博客,王石,王石说吧)“三四年以后再买房”话音刚落,万科多个城市的项目同时降价显然耐人寻味而在最近一次与潘石屹(潘石屹博客,潘石屹,潘石屹说吧)公开交锋中,王石认为,现在一些城市的楼市已经开始出现“拐点”的迹象从需求量角度判断,广州萎缩了44%,北京相比去年同期下降9.2%,上海下降15%现在,那种盲目担心“不买价格会更贵”的买房心理预期已趋于理性这种理性回归在广州、深圳已得到体现,从全国范围来看,也可以作出类似判断

而潘石屹对此并不赞同,他认为如果2008年楼市出现拐点,那么先会从土地市场出现拐点因为土地供应一般两年左右才能在市场上形成房屋供应,所以,2006年、2007年的土地供应才会直接影响到2008年、2009年的房屋市场言外之意今年房价不会出现拐点

业内有不少专家则指出,北京受益于奥运会的召开,今年的房价不会呈现下降趋势但房价涨到高位之后,不同开发商对房价的下一步走势明显出现分歧

事实上,不仅仅是万科,北京的很多开发商从去年年底开始都展开了大规模的促销活动例如,世茂奥临花园买房送车库,如果以老客户身份买房,还可以享受6万~40万的优惠远洋一方项目一次性付款打9.7折,首付50%享9.8折优惠

富力地产旗下的项目富力又一城的促销力度显然更夺人眼球,其推出5重大礼:3%契税,10年物业费,0.05%印花税,2%公共维修基金,2777元购房喜宴;并推出特惠单位限量大抢购其中,二居户型最高可节省20万元如果是富力旧业主购房还可享受额外9.9折与此同时,天鹅湾、金都杭城等知名项目也在打折

北京市建委最新发布的2008年北京住房供应计划则显示,将有800万平方米的保障性住房开建,比去年增加了270万平方米对此,市发改委官员表示,大规模建设保障性住房,对北京房价上升会起到一定抑制作用

不过,开建并不等于建成,这些计划何时能够形成供应尚待时日

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