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签订装修合同注意事项

2019-12-04 18:40:32来源:励志吧0次阅读

签订装修合同注意事项

家庭装修,在施工之前业主一定要签订合同,在签订合同时,要注意的事项:   1.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。  2.在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。  3.为了自己在材料上不吃亏...

家庭装修,在施工之前业主一定要签订合同,在签订合同时,要注意的事项:

1.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。

2.在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。

3.为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。

4.合同中应注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。

5.合同中双方的与义务:在施工中,施工方有按照客户的要求进行,中途不能无故更改,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。

6.施工期是由双方事先约定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。

7.工程进行到最后时,对于施工过程中的验收必不可少,验收与否应有手续,不可口头协议,在手续上应加盖乙方的公章,不能只是代表签字。

8.为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写"双方协同解决",应注明提请地方法院或消费者协会解决。

9.应与乙方签定安全生产及防火协议,如乙方在操作中有违章操作,甲方不能纵容,发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。

10.注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。

11.一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。

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